【最近流行商品】地點學：三萬份大數據分析「地點」的布局戰略，開店、買屋、投資，你務必要懂的街道線索。評價
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
◎店面選什麼點，生意一定做得起來，投資鐵定增值？
◎租金高是風險，絕非業績保證，離開蛋黃區，轉角好地點你挑得出來嗎？
◎所謂有人潮，多少人算多、怎樣算少？用什麼判斷？
◎跟著麥當勞、星巴克設點投資，就穩賺不賠？捷運出口最容易成旺店？錯！
◎咖啡店翻桌率好低，怎麼成功？商業辦公區人潮洶湧，為什麼開餐廳很難賺錢？
作者榎本篤史是地點開發專家，擁有二十年以上實務經驗，
他說，把店開在什麼地點才會賺錢？答案就在現場。
本書就是他量化三萬份勘查資料的結晶。
同個地點他至少走超過四回：平日的白天和晚上、假日的白天和晚上，
整理出地點的十大街道線索。完美店鋪有公式，複製套用就好。
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◎想找好地點，你得先喜歡逛街。因為街道是閱讀人類心理的戰略寶庫！
．路邊開店，三角窗未必都好，你要找「受角」！
十字路口有四個三角窗，只有一個是理想店面，你會挑嗎？
弧形道路轉彎處是好店面嗎？麥當勞最愛把店開在彎道外緣，為什麼？
店面太小怎麼辦？你可以模仿得來速的動線規畫。
．店面不好停車、客人不來怎麼辦？利用錯覺消除心理障礙！
相同面積的停車空間，地上車格畫的是雙線或單線，居然會影響顧客停車意願？
怎麼讓駕駛人、司機大哥一眼看到你的店？本書全圖解給你看。
．萬一找不到最適合地點，你該怎麼做，顧客再遠都會上門！
丸龜製麵懂得用「臨場感」，彌補地點上的弱點。
所以，你的行業怎麼複製這種體驗？
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◎東西好客人就會找上門？敢不拘泥於地點的業態極稀，看這邊：
．人潮會消失。注意！不是鬧區都適合開店。
大學學區看似最吸引人潮，常給人熱鬧的印象，實則不然！
一到寒、暑假時段，大學學區就十分冷清。你怎麼辦？
．有些行業不用看地點，光靠人就省錢方法能吸引顧客。
美髮沙人氣商品龍是服務業，這種行業並非顧客追隨商品，而是顧客追隨人。
每位美髮師只要掌握三十位左右的固定女性客源網友超推就可維持營運，顧客忠誠度也高。
◎所有店面都通用的黃金守則！
．「這裡的人潮好像很多？」人潮，要用手動計數器算過才準！
車站、百貨公司給人熱鬧的印象，但僅僅差一條路，人潮落差有天淵之別。
一定要用手動計數器，實際計算平日和假日有多少人、車經過，親自確認。
．兩大障礙，造成東西好，客人還是不進來。
物理障礙：門口散亂擺放，會讓客人嫌麻煩而不想上門。
心理障礙。如果這家餐廳可從外面大力推薦一覽無遺，有一種顧客就不敢上門。
但，看不見裡面的餐廳也導致客人遲疑銷售排行榜。怎麼辦？
群雄割據的便利店連鎖企業總部，都怎麼找好地點？這是地點學的必修課。
餐飲業抄襲模仿最兇，怎麼布局地點，才能無懼激戰？
最好的地點就是開在顧客方便的地方。什麼才是所謂的「方便」？
作者用三萬份的大數據告訴你。
推薦者
羅榮岳?? ?臺灣連鎖暨加盟協會理事長
張欣民?? ?正聲廣播《日光大道》房產節目主持人
鍾文榮?? ?《巷子口經濟學》作者、資深產業分析師
羅右宸?? ?募資省錢買房達人
?
商品訊息簡述:
作者： 榎本篤史, D.I.Consultants股份有限公司
新功能介紹- 譯者： 黃立萍
- 出版社：大是文化
新功能介紹 - 出版日期：2018/05/02
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
移民署查獲假觀光真坐檯越南小吃店 知名紅牌竟變性 | 情慾犯罪 | 社會 | 聯合新聞網
23歲的小曼經查證身分，赫然發現她的護照登記是男性。團購人氣產品網路人氣產品top10圖／翻攝臉書 分享 facebook 移民署台南市專勤隊日前破獲麻豆區一處越南小吃部，查獲15名假觀光真坐檯的女子，其中一名身高170公分、扮相亮麗的「小姐」，護照卻顯示為男性。查證發現，她動過變性手術，來台兼差陪酒，因高挑亮麗成為小有名氣的紅牌。不過落網後變性秘密傳開，嚇壞一堆恩客。。被查獲的小吃部位於台南麻豆防汛道路旁，以數字為名，是當地著名「越南店」，陪酒小姐幾乎全為越籍女子，因小姐年輕、敢玩，從下午開店到凌晨特價商品限定折扣價打烊，客人絡繹不絕。為了讓顧客維持新鮮感，業者招攬以觀光名義來台的越籍女子坐檯陪酒，小姐每天能入帳5、6000元，收入頗豐，最多的已經來台13次，也有人揪同鄉一起來賺錢。專勤隊偵辦後將15名越女遣返，業者也被裁罰87萬元，關門歇業。. } }); } 23歲的「小曼」供稱，先前赴泰國進行變性手術，因越南對變更性別註記限制多，雖已是百分百女兒身，仍是男性身分。因想賺外快才來台灣坐檯陪酒，一天可賺5、6000元。專勤隊員一開始傷透腦筋，不知道該將「小曼」關押在男性還是女性收容區，經過女性幹員驗明正身後，因好康活動找便宜性徵都是女性，為避免造成男收容人躁動，與其他越女同鄉一起留置。等待被遣返的10多位越女，陸續有「恩客」前往探視關心，但唯獨原先最紅的「小曼」因身分傳開，沒人前往探望。移民署查獲麻豆一家小吃部，坐檯小姐結婚送禮推薦好康平台都是假觀光來台的越女。圖／移民署台南市專勤隊提供 分享 facebook
股市慘Fed主席動不得 美財長恐淪川普下個出氣包
（中央社華盛頓24日綜合外電報導）美國財政部長梅努欽在任內首宗危機降臨之際，疲於救火，仍未能安撫對華府動盪感到不安的市場投資人，恐讓他成為美國總統川普不滿華爾街股市接連重挫的下個出氣對象。
彭博社報導，梅努欽（Steven Mnuchin）今天和監管當局首長召開緊急會議，而他前一天已致電美國6大銀行執行長，仍未能化解市場對川普政府的疑慮。在彭博披露川普曾多次討論想開除聯邦準備理事會（Fed）主席鮑爾（Jeromy Powell）後，市場對川普政府的疑慮越來越深。
川普因聯準會升息引發股市挫跌而對鮑爾心生不滿，多次在推特發文，或接受媒體訪問時表露無遺，如今川普出氣對象恐轉向財長梅努欽。一名清楚川普想法的消息人士表示，川普已考慮要開除梅努欽，另一名知情人士則說，梅努欽的任期可能要看股市還會繼續跌多久。
川普上台後即把股市漲跌當成施政表現指標。但隨著投資人對美國和中國與歐洲的貿易爭端日益憂心，導致華爾街股市連月震盪下，川普當選以來的美股漲勢大多已經回吐。
在梅努欽和金融監管當局召開電話會議而未發表公開聲明後，耶誕節前夕的交易日，美股繼續挫跌，標準普爾500指數終場收盤下跌2.7%，改寫20個月來低點。
川普終於明白自己不能開除聯準會主席，所以可能繼續尋找下一個美股下跌的代罪羔羊，梅努欽很可能成為川普鎖定的目標。
華府Beacon Policy Advisors管理合夥人，同時也是前財政部官員麥若（Stephen Myrow）表示：「白宮內部很多人看不慣梅努欽，他們樂於把他趕走。目前為止，他因受川普重用且對上司忠誠，沒人敢動他。」
根據知情人士透露，最近跡象顯示，川普可能已經對梅努欽失去信心，川普已經向至少一位顧問詢問能不能和聯準會主席鮑爾會面，這被視為梅努欽失勢的跡象。梅努欽和鮑爾每週固定共進午餐一天，被欽定為傳遞政府部門看法的代表。
即將出任眾議院金融服務委員會（House Financial Services Committee）主席的民主黨聯邦眾議員華特斯（Maxine Waters）聲明表示：「金融市場要的是明確性，以及一個可獨立制定貨幣政策的聯準會。但總統和財長近來的舉措飄忽不定，帶給市場不確定性和不穩定性。」（譯者：劉淑琴/核稿：羅苑韶）1071225
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